Beschrijving
Verlang jij op koude dagen als deze naar mediterrane sferen? Kijk dan snel naar deze leuke 2-onder-1 kap woning in Dinteloord - met een grote tuin op het zuidoosten! De huidige eigenaren hebben niet alleen een fijne sfeer gecreëerd met een nieuwe keuken en badkamer; ze hebben ook het dak, alle kozijnen (kunststof met HR++ glas) en de meterkast vernieuwd! Daar hoef jij dus niets meer aan te doen!
Benieuwd of dit huis voor jullie nieuw woongeluk betekent? Lees en kijk dan snel verder.
Let op: er is een nieuw energielabel in de maak. Het huis heeft nu energielabel D en met de investeringen die gedaan zijn, wordt dat naar verwachting B.
Hier zal in de eerste week van december duidelijkheid over zijn.
Indeling
Entree in hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is in 2022 vernieuwd en heeft 10 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
In de woonkamer adem je meteen de heerlijk sfeer van het huis. Door het mooie hoge balkenplafond ervaar je de leeftijd van het huis en door de fijne vloerverwarming (2022) ervaar je het comfort van de modernisering. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een grote eettafel. De trapkast biedt veel opbergruimte voor voorraad, speelgoed en/of schoonmaakspullen.
Door de open keuken, ben je tijdens het koken altijd dicht bij de rest van het gezin of je gasten. De keuken is vernieuwd in 2022 en dus nog maar een paar jaar oud. Door de hoekopstelling vind je er veel werk- en bergruimte. Qua apparatuur is er een oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Dus ook al ben je (nog) geen keukenprins of -prinses, je zult hier vast geïnspireerd worden om wat lekkers op tafel te zetten. Het eiland in het midden van de keuken gaat in principe mee met de huidige eigenaren. Maar mocht je er helemaal verliefd op zijn, dan is overname ook bespreekbaar.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via dubbele tuindeuren Bij lekker weer eet je dus net zo makkelijk buiten als binnen.
Vanuit de keuken is er ook toegang tot de was- en toiletruimte, met aan de linker kant het toilet en een fonteintje en aan de rechterkant de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is lekker licht door de grote dakkapel.
Het huis is 2 jaar geleden op deze verdieping uitgebouwd, waardoor er boven extra leefruimte is gecreëerd. De uitbouw is gerealiseerd volgens de huidige isolatie maatstaven, dus dat is weer leuk voor de portemonnee.
Qua ruimtes beginnen we op deze verdieping graag bij de badkamer. Want wat een pareltje is dit! De badkamer is nog maar 2,5 jaar oud en heeft een vrijstaand design ligbad, een inloopdouche, een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een design radiator. Een heerlijke ruimte om te badderen en ontspannen.
We vervolgen onze weg naar de grootste slaapkamer aan de achterzijde van het huis. Met bijna 20 m² is er voldoende ruimte voor kleding, een heerlijk bed en eventueel een werkplek.
Aan de voorzijde van het huis zijn 2 slaapkamers. De kleinste is nu in gebruik als babykamer, maar is ook prima te gebruiken als 1-persoons slaapkamer, werk- of hobbykamer. De tweede slaapkamer is 4,19 bij 2,60 meter en dus ook mooi van formaat. Hier is eveneens het vlizo-luik met toegang tot de bergzolder.
Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, zodat je het 's nachts heerlijk donker kunt maken en op warme dagen de hitte buiten kunt houden.
Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
Tuin
De tuin is lekker groot en ligt op het zuidoosten. Je hebt er dus heerlijke ochtend- en middagzon. Wil je aan het einde van de dag van de zon genieten? Dan verplaats je gewoon naar het terras voor het tuinhuis.
De tuin is aangelegd met sierbestrating, gras en beplanting, dus voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen.
Het tuinhuis is een goede opbergplek voor tuinspullen en gereedschap en heeft een oppervlakte van maar liefst 17 m².
