47 foto's beschikbaar

Te koop: Veenkade 8, 2271 VW Voorburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
€ 695.000,- k.k.

Algemeen

*See English text below*

Wat een fantastisch huis!
Het ademt de authentieke jaren ‘30 sfeer, maar is in 2015 van binnen compleet gerenoveerd. Originele details zoals de statige voordeur, kamer en suite met glas in lood deuren en de originele schouw zijn bewaard gebleven.

Het huis is ingedeeld met op de begane grond onder andere een moderne woonkeuken, sfeervolle woonkamer en moderne toiletr... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1936
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05632
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Elektra € 85,-
Gas € 140,-
Water € 30,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Woonkameroppervlakte 19 m²
Keukenoppervlakte 25 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

*See English text below*

Wat een fantastisch huis!
Het ademt de authentieke jaren ‘30 sfeer, maar is in 2015 van binnen compleet gerenoveerd. Originele details zoals de statige voordeur, kamer en suite met glas in lood deuren en de originele schouw zijn bewaard gebleven.

Het huis is ingedeeld met op de begane grond onder andere een moderne woonkeuken, sfeervolle woonkamer en moderne toiletruimte; op de eerste verdieping 3 slaapkamers, een ruime badkamer en separate toiletruimte en ook de tweede verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer.

Het huis is gesitueerd op loopafstand van zowel het oude als het nieuwe centrum van Voorburg.

Indeling

Entree via hal met voorportaal.
Vanuit de hal is er toegang tot woonkamer, keuken, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De strakke moderne woonkeuken is aan de tuinzijde van het huis en ingericht met kookeiland met composiet werkblad, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en spoelbak met kokend water kraan.
In een wandopstelling zijn keukenkasten geplaatst met ingebouwde koelkast, vriezer, oven en combi-oven/magnetron.
Aan het kookeiland staat een mooie grote vaste tafel. Het tafelblad is gemaakt van hetzelfde materiaal als het werkblad van de keuken en vormt daardoor een mooi geheel met de keuken.

Vanuit de keuken is er middels tuindeuren en een loopdeur toegang tot de tuin.

De keuken is gescheiden van de woonkamer door originele glas-in-lood deuren en inbouwkasten.

De woonkamer heeft een originele schouw met een rookkanaal en een keurig afgewerkte erker aan de voorzijde.

De gehele begane grond vloer is bedekt met een mooie lamelparketvloer met houten toplaag. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Eerste verdieping

Overloop met 3 slaapkamers, ruime badkamer en separate toiletruimte.

De eerste slaapkamer is met een oppervlakte van 23 m² met recht de ‘masterbedroom’ te noemen.
Deze kamer is aan de voorzijde van het huis en heeft een afgescheiden royale inloopkast.
Geheel strak en modern afgewerkt, doch met originele schouwpartij waardoor de jaren ’30 sfeer ook in deze kamer terugkomt.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van het huis en heeft een mooie vaste kastenwand. Vanuit deze kamer is er toegang tot het zonnige balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het huis.

Ook de derde slaapkamer is aan de achterzijde van het huis en geeft toegang tot het balkon.
Met een kleinere doch praktische vaste kast, is ook dit een volwaardige kamer te noemen.

De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een ligbad en 2 wastafelmeubels.
De separate toiletruimte is ingericht met wandcloset en fonteintje.

De gehele verdiepingsvloer vloer is bedekt met een mooie lamelparketvloer met houten toplaag. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping zijn wederom drie slaapkamers en een badkamer.

De eerste ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een grote dakkapel.
Slaapkamer twee is aan de achterzijde van het huis en heeft ook een vaste kastenwand; ook deze kamer is uitgebreid met een dakkapel.

De derde kamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal om te gebruiken als logeerkamer, wasruimte of werkkamer.

De badkamer op de tweede verdieping is uitgerust met een toilet, een wastafelmeubel en douche.
In de ingebouwde vaste kasten zijn de opstelplaats voor wasmachine en droger.

De gehele verdiepingsvloer vloer is bedekt met een mooie lamelparketvloer met houten toplaag. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Overige verdiepingen

De zolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte met stahoogte in het midden.
De CV ketel, met bouwjaar 2015, staat hier opgesteld.

Tuin

De voortuin is uitermate praktisch ingericht met een verzonken ingebouwde mooie, ruime fietsenstalling, een opstelplaats voor de afvalcontainers én een terrasje.

De achtertuin, zonnig gelegen op het zuidoosten, heeft een mooi terras en een handige berging (2015) voorzien van licht en elektra.

Zowel de voor- als de achtertuin zijn aangelegd in 2015.

Bijzonderheden

- Het huis is geheel voorzien van dubbel glas en houten kozijnen
- Authentieke glas-in-lood raampjes bij entree en en suite deuren in de woonkamer
- CV ketel uit 2015, jaarlijks onderhouden
- Elektra geheel vervangen in 2015 met nieuwe meterkast (12 groepen, 3 aardlek)
- Binnen- en buitenschilderwerk volledig gedaan in 2015 en deels in 2018
- Balkon in 2018 geheel gerenoveerd
- Woon- en slaapkamers, evenals hallen voorzien van een lamelparketvloer met houten toplaag
- De radiatoren zijn uit het zicht doordat ze zijn afgewerkt met radiatorbekleding
- De binnendeuren zijn originele paneeldeuren, deels voorzien van bovenlichten
- Veel bergruimte in fietsenkelder, tuinberging, inbouwkasten, trapkast en zolder
- Alle ruimtes worden verlicht door (dimbare) en instelbare inbouwspots

____________________________________________
____________________________________________

ENGLISH

LOCATION
The house is set on a quiet canal front street within easy walking distance to the historic “oud” centre of Voorburg with its excellent mix of individual shops, bars and restaurants and the “nieuwe” centre which provides a range of supermarkets and chain stores.
The location provides quick access to a variety of public transport and the areas airports.
Ideally located for all the British School in The Netherlands locations along with the American School of The Hague campus.

DESCRIPTION
This immaculately presented 1930’s house retains many of its original features whilst having benefited from a programme of renovation including rewiring and plumbing in 2015.

ENTRANCE
The re landscaped front garden provides a small patio area (evening sun) with the convenience of a spacious sunken bike storage and bin store area.

GROUND FLOOR
The house is accessed through its original solid wood door complete with entry phone system into a spacious entry porch.
The following hallway has a small storage cellar and has the added benefit of a downstairs guest cloakroom.

The neutrally decorated living room with bay window retains the original marble surround fireplace and can be separated off from the large dining kitchen by the original leaded ,stained glass dividing doors and has built in alcove storage. A stunning original feature that provides flexible living.

The flooring of engineered wood runs throughout the house with all rooms also benefitting from adjustable (and dimmable) spotlights.

The large modern dining kitchen features an extensive array of Siemens and Boretti appliances including a five burner hob located on a large kitchen island along with plenty of storage options.
The island and the integrated dining table are all presented in a stylish, hardwearing composite “hard stone”.

Patio doors and a further door provide access to the fully landscaped sunny south east facing rear garden including a mature flowering cherry tree.
Laid to a mix of lawn and patio areas it makes it a wonderful entertaining space.
A garden shed provides storage.

FIRST FLOOR
The first floor accessed via the stairs in the hallway provides an excellent range of living space.

Master Bedroom
23m2 of space including a walk in wardrobe provides a stunning mix of the sleek and modern with the charm of an original marble surround fireplace.

Second bedroom
A spacious double bedroom with a large built in wardrobe provides yet further flexible living space with access to a sunny fully renovated (2018) balcony.

Third bedroom
Another room also benefitting from built in storage and balcony access.

Bathroom
This luxuriously finished bathroom has a spacious walk in shower, bath, double sinks and vanity units. An excellent family bathroom.

A modern separate toilet completes the first floor.

SECOND FLOOR
Consisting of 3 bedrooms , a bathroom and loft access.

Bedroom one
An excellent sized double to the front of the house with a large dormer window ensuring a light and airy space.

Bedroom two
A double room with built in storage and dormer window to the rear of the property.

Bedroom three
Provides an ideal space for a playroom or study.

Bathroom
Modern fittings provide a shower, wash basin and toilet.
Built in storage includes space for a washing machine and tumble dryer.

LOFT
Reached by a loft ladder its offers plenty of storage space with full height in the central area.
The boiler is found here and was fitted in 2015 and maintained yearly.

Summary:

This immaculate mid terrace provides an excellent mix of modern flexible move in ready living.

Completion date to be agreed with vendor.

Plattegronden

Recent bekeken