01.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 13.jpg 32.jpg 21.jpg 20.jpg 19.jpg 17.jpg 18.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 33.jpg 28.jpg 29.jpg 27.jpg 30.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 39.jpg 42.jpg 44.jpg 40.jpg 43.jpg 41.jpg 45.jpg 48.jpg 46.jpg 37.jpg 38.jpg 52.jpg 50.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 51.jpg 57.jpg 47.jpg 49.jpg 53.jpg 02.jpg 04.jpg 58.jpg 59.jpg 60.jpg
Onder bod

Onder bod: Sabinaweg 3, 4794 SK Heijningen

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.890 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Tja, wat heeft een mens te wensen! Een karakteristiek jaren ‘30 huis in het buitengebied met een vrij uitzicht en voldoende grond voor diertjes, een geweldige tuin, of een andere hobby. En dan ook nog 2 grote schuren! Dit alles op slechts 5 minuten van de snelweg, het gezellige vestingstadje Willemstad en het winkelaanbod in Dinteloord en Fijnaart. Daarnaast ligt Heijningen strategisch tussen R... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1938
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 4 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05854
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Gas € 32,-
Water € 13,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 7 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.890 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 7,52 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 119 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom, Nabij snelweg, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Fijnaart L 78
Perceeloppervlakte 2.890 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Tja, wat heeft een mens te wensen! Een karakteristiek jaren ‘30 huis in het buitengebied met een vrij uitzicht en voldoende grond voor diertjes, een geweldige tuin, of een andere hobby. En dan ook nog 2 grote schuren! Dit alles op slechts 5 minuten van de snelweg, het gezellige vestingstadje Willemstad en het winkelaanbod in Dinteloord en Fijnaart. Daarnaast ligt Heijningen strategisch tussen Rotterdam, Breda en Antwerpen, allen binnen 30 minuten te bereiken. Laat u snel rondleiden in de video. Bevalt het wat u ziet? Bel ons voor een bezichtiging!

Indeling

Entree in hal met meterkast en toegang tot de trap naar eerste verdieping en de woonkamer.
In de woonkamer ligt een eiken vloer, samen met het glas-in-lood geven die het huis meteen een mooie, warme uitstraling. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en eethoek, dan is er ook nog ruimte voor een werkplek of een speelhoek. De strakke hout kachel is een extra sfeer element in de ruimte en zorgt ook voor een heerlijke geur en warmte die past bij wonen in het buitengebied. In de woonkamer vindt u ook een luik naar de kelder: een handige bergruimte.

De moderne, open keuken staat in een hoek opstelling. Door het grote raam, geniet u van het uitzicht over uw eigen tuin, terwijl u aan het koken bent. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Het geheel is netjes afgewerkt met een betonnen blad.

Via een kleine hal, heeft u toegang tot de tuin, een ruime bergkast met de C.V-ketel en de badkamer.
De badkamer heeft een staand toilet, een douche en een wastafel meubel met stoere, houten kasten. In één van de twee kasten is de wasmachine weg gewerkt.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De overloop is lekker ruim en ook hier ligt een mooi houten vloer, net als in de slaapkamers. Zo vormt alles mooi 1 geheel. De master bedroom ligt aan de voorzijde van het huis en is 17,5 m². De tweede slaapkamer is 10 vierkante meter en geeft toegang tot een groot dakterras. De derde slaapkamer is 3,08 bij 3,56 meter.

Onder de trap naar de tweede verdieping zijn 2 praktische vaste kasten gemaakt.

Tweede verdieping

Deze verdieping vinden wij echt een snoepje, maar dat komt misschien ook door de roze wanden en de mooie, fijne ramen. Door de schuine wanden heeft het hele knusse ruimtes. De voorzolder heeft een praktische bergruimte en kan zelf gebruikt worden als werkplek of hobby ruimte. Daarna kom je in een ruimte die gebruikt kan worden als kinderslaapkamer, speelkamer, kantoor of hobby ruimte. Onder de schuine wanden wordt de ruimte goed benut door handig compartimenten op wieltjes.

Tuin

Het huis is gelegen op 2890 m2 grond omheind met een Heras hekwerk en toegankelijk via een op afstand bedienbare poort. Hij is aangelegd met bestrating, diverse terrassen, een vijver, een groot gazon, diverse beplanting en een kippenren. En mocht u de gelukkige eigenaar worden van dit huis, dan laten we u ook nog zeker een keer rondleiden door de eigenaren, want die kunnen nog veel meer vertellen over de bomen en planten.

En dan natuurlijk nog de 2 schuren. De voorste schuur bestaat uit 2 delen. Het eerste deel is ingericht als klusruimte. Hier is ook een tweede meterkast, onder andere ten behoeve van de 20 zonnepanelen. Het tweede deel is aan de zijkant ook toegankelijk via een brede kanteldeur. Deze schuur heeft een zolder met veel extra bergruimte.

De achterste schuur is ooit gebouwd als aardappel loods en heeft daarna diverse functie gehad. Nu is hij in gebruik als bergruimte en als overwinteringsplek voor de planten. De schuur geeft toegang tot een kippenhok met een groter ren. Alhoewel de huidige bewoners, parelhoenders, pauwen, een haan en kalkoenen, beledigd zullen zijn door de term kippenhok. Misschien past gevogelte villa beter ;-).

Aan de zijkant van deze schuur is een aangebouwde overkapping die dienst doet als hout opslagplaats.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken