01.jpg 06.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 09.jpg 26.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 45.jpg 47.jpg 41.jpg 43.jpg 50.jpg 51.jpg 46.jpg 42.jpg 44.jpg 39.jpg 40.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 07.jpg 05.jpg 49.jpg 48.jpg 52.jpg 54.jpg 55.jpg 53.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: de Polderstraat 14, 4794 AM Heijningen

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 546 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding Per vrijdag 30 september 2022
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Graag zijn we u van dienst door u op de reservelijst te zetten. Als u dit wenst, ontvangen we graag een bericht via deze website of op ons e-mailadres. Mocht er dan een afspraakmogelijkheid beschikbaar komen, nemen we contact met u op.

In het knusse dorp Heijningen ligt dit mooie vrijstaande... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 21 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05849
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Elektra € 42,-
Gas € 83,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per vrijdag 30 september 2022
Aangeboden sinds Donderdag 21 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 16 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 546 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 40,45 m²
Keukenoppervlakte 19,2 m²
Inhoud 567 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bidet, Douche, Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Fijnaart I 923
Perceeloppervlakte 546 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Graag zijn we u van dienst door u op de reservelijst te zetten. Als u dit wenst, ontvangen we graag een bericht via deze website of op ons e-mailadres. Mocht er dan een afspraakmogelijkheid beschikbaar komen, nemen we contact met u op.

In het knusse dorp Heijningen ligt dit mooie vrijstaande huis uit 1990. Het huis heeft 4 slaapkamers, een inpandige garage en een grote woonkamer en tuin; een heerlijk gezinshuis of een huis om vaak bezoek te ontvangen. Door de 20 zonnepanelen en het 'jonge bouwjaar' is het huis ook al goed op weg qua verduurzaming.
Heijningen zelf heeft een kleine, vooruitstrevende basisschool, een goede slager, een eetcafé, een buurthuis en een voetbalclub. Alles om u een fijne en geborgen plek te bieden. Voor de overige voorzieningen ben u in 5 autominuten in Dinteloord en Fijnaart. Grotere steden als Rotterdam en Breda bereikt u binnen 30 minuten.

Bekijk de video voor een goede indruk en bel ons voor een afspraak.

Indeling

Entree met toegang tot meterkast (12 groepen, een kookgroep en een extra groep voor zonnepanelen), inpandige garage, toiletruimte, toegang tot 1e verdieping en woonkamer.

In de hal ziet u meteen de mooie vloer van carrara marmer. Vloerverwarming zorgt er voor dat de vloer niet alleen mooi is, maar ook comfortabel aanvoelt. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje.

De woonkamer is een mooie, grote ruimte met voldoende plaats voor een ruime zithoek en een eettafel. Of misschien maakt u wel verschillende zitjes. Door de vele ramen geniet u ook binnen van de tuin rondom het huis. En door de schuifpui is de gang naar de tuin zo gemaakt.

De keuken staat in een U-opstelling en heeft een koelkast, combioven, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en erg veel bergruimte. De meeste apparatuur is in de loop der jaren vernieuwd.

De inpandige garage doet teven dienst als bijkeuken. U vindt hier namelijk de opstelplaat voor de wasmachine en de droger. Ook heeft u hier een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een vaste bergkast. Zowel op de overloop als op de slaapkamers ligt een mooie, eikenhouten vloer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een grote, ingebouwde kasten wand.

Slaapkamer 2 ligt aan de zijkant van het huis. Deze kamer is extra ruim en licht door een brede dakkapel. In deze kamer zit een klein deurtje dat toegang geeft tot veel praktische bergruimte.

De derde slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer, maar kan ook prima dienst doen als kinderkamer of kantoor. In de deze kamer zit het luik dat toegang geeft tot de ruime bergzolder.

De huidige eigenaren hebben in de 4e slaapkamer een kantoor gemaakt, maar deze is zeker ook groot genoeg voor een slaapkamer.

De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, een dubbelwastafel meubel en een bidet. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte. Het toilet met fonteintje zit In een aparte ruimte en heeft net als de badkamer een moderne uitstraling.

Tweede verdieping

Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Hier vindt u de c.v ketel en de omvormer van de zonnepanelen

Tuin

De tuin is mooi aangelegd met sierbestrating, 2 terrassen, een gazon en sierborders.
De achter tuin ligt op het oosten, dus heerlijk voor een kopje koffie in de ochtend zon. De rest van de dag, kunt u naar behoefte, een plekje in de zon of juist de schaduw vinden.

Het tuinhuis is een handige plek voor tuingereedschap en zijkant van het huis staan een overkapping voor de afvalbakken. Zo staan ze dichtbij, maar toch uit het zicht.

Als u een rondje rond het huis loopt ziet u ook de 20 zonnepanelen (2019). Deze liggen op het zuiden, dus dat staat garant voor een goed rendement.
Aan de voorzijde van het huis staat een mooie heg en leilindes, die zorgen voor een groen uitzicht en privacy. U heeft hier voldoende ruimte om uw auto op de oprit te parkeren, daarnaast biedt de straat ook veel parkeerplaatsen.

De oplettende kijker zal zien dat het huis op sommige foto's wel luiken heeft en op andere foto's niet. We zijn speciaal nog even terug gegaan, omdat ze net mooi in de verf zijn gezet.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken