Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht onder voorbehoud: Edvard Griegstraat 13, 4793 GN Fijnaart
€ 309.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Perceeloppervlakte | 202 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
Algemeen
In Fijnaart staat deze 2-onder-1 kap woning op loopafstand van - volgens velen - de beste worstenbroodjes van West-Brabant!
Maar zonder gekheid, dit huis is gebouwd in 1971, maar in de loop de jaren geïsoleerd en gemoderniseerd. De kozijnen zijn vorig jaar vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ glas. De gevels zijn geïsoleerd en het huis heeft airconditioning die kan verwarmen en koelen... Meer informatie
Maar zonder gekheid, dit huis is gebouwd in 1971, maar in de loop de jaren geïsoleerd en gemoderniseerd. De kozijnen zijn vorig jaar vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ glas. De gevels zijn geïsoleerd en het huis heeft airconditioning die kan verwarmen en koelen... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1971 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Woensdag 18 januari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05924 |
| Vraagprijs | € 309.000,- k.k. |
| Gas | € 200,- |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 18 januari 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 1 februari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1971 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 202 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Woonkameroppervlakte | 24,32 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,48 m² |
| Inhoud | 365 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 22 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HR combiketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Fijnaart F 1937 | |
| Perceeloppervlakte | 202 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In Fijnaart staat deze 2-onder-1 kap woning op loopafstand van - volgens velen - de beste worstenbroodjes van West-Brabant!
Maar zonder gekheid, dit huis is gebouwd in 1971, maar in de loop de jaren geïsoleerd en gemoderniseerd. De kozijnen zijn vorig jaar vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ glas. De gevels zijn geïsoleerd en het huis heeft airconditioning die kan verwarmen en koelen.
In de tuin is een lekkere garage voor je auto of om lekker te klussen. En mocht je denken aan een kantoor of salon aan huis, dan kan je hem natuurlijk verbouwen met dit doel.
Naast worstenbroodjes, vind je ook de dorpskern van Fijnaart op loop afstand, net als de bushalte, basisscholen en sportvoorzieningen. Het is dus zeker de moeite waard om even verder te lezen!
Maar zonder gekheid, dit huis is gebouwd in 1971, maar in de loop de jaren geïsoleerd en gemoderniseerd. De kozijnen zijn vorig jaar vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ glas. De gevels zijn geïsoleerd en het huis heeft airconditioning die kan verwarmen en koelen.
In de tuin is een lekkere garage voor je auto of om lekker te klussen. En mocht je denken aan een kantoor of salon aan huis, dan kan je hem natuurlijk verbouwen met dit doel.
Naast worstenbroodjes, vind je ook de dorpskern van Fijnaart op loop afstand, net als de bushalte, basisscholen en sportvoorzieningen. Het is dus zeker de moeite waard om even verder te lezen!
Indeling
Hal met toiletruimte, bergkast, trapopgang naar verdieping en meterkast. De meterkast heeft 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en is in 2012 vernieuwd, net als de bedrading en waterleidingen in het hele huis.
Toiletruimte met staand toilet. Deze is nog niet aangepakt door de huidige eigenaren, dus die kan je helemaal aanpassen naar je zin. Of natuurlijk gewoon behouden zoals hij nu is.
In de trapkast vind je praktische opbergruimte.
Je betreedt het woongedeelte via de keuken. Deze is ingericht met een rechte keukenopstelling, die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en oven (beiden in 2020 vernieuwd), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan de voor-, zij-, en achterkant. Via de schuifpui is er ook vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.
De woonkamer is voorzien van airconditioning (2020) en alle ramen zijn voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken.
Toiletruimte met staand toilet. Deze is nog niet aangepakt door de huidige eigenaren, dus die kan je helemaal aanpassen naar je zin. Of natuurlijk gewoon behouden zoals hij nu is.
In de trapkast vind je praktische opbergruimte.
Je betreedt het woongedeelte via de keuken. Deze is ingericht met een rechte keukenopstelling, die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en oven (beiden in 2020 vernieuwd), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan de voor-, zij-, en achterkant. Via de schuifpui is er ook vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.
De woonkamer is voorzien van airconditioning (2020) en alle ramen zijn voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken.
Eerste verdieping
Overloop met vaste bergkast, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en waskamer met extra toilet.
De slaapkamers zijn respectievelijk 11 m² en 12 m² en daarmee goed van formaat. Beide kamers hebben vaste kasten, erg praktisch voor kleding of andere zaken. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.
De badkamer is aan de achterzijde van het huis en heeft een wastafelmeubel, een design radiator en een doorloopdouche. Als u benieuwd bent wat dat is, kijk dan eens naar video en de plattegrond, dan snap u vast wat wij bedoelen.
De oude badkamer - aan de voorzijde van het huis is - in gebruik als waskamer. Daarnaast is er ook een wastafel en een toilet (sanibroyeur).
Ook op deze verdieping vind je ook rolluiken: fijn om het lekker donker te maken, of in de zomer de hitte buiten te houden.
De slaapkamers zijn respectievelijk 11 m² en 12 m² en daarmee goed van formaat. Beide kamers hebben vaste kasten, erg praktisch voor kleding of andere zaken. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.
De badkamer is aan de achterzijde van het huis en heeft een wastafelmeubel, een design radiator en een doorloopdouche. Als u benieuwd bent wat dat is, kijk dan eens naar video en de plattegrond, dan snap u vast wat wij bedoelen.
De oude badkamer - aan de voorzijde van het huis is - in gebruik als waskamer. Daarnaast is er ook een wastafel en een toilet (sanibroyeur).
Ook op deze verdieping vind je ook rolluiken: fijn om het lekker donker te maken, of in de zomer de hitte buiten te houden.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is eerst een voorzolder met verschillende bergkasten onder de schuine dakzijden. Wederom praktische bergruimte en de Intergas HR combiketel uit 2012.
Daarnaast is er een ruime kamer van 10 m². Natuurlijk te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werkplek, chill-zolder of hobbyruimte.
Daarnaast is er een ruime kamer van 10 m². Natuurlijk te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werkplek, chill-zolder of hobbyruimte.
Tuin
De tuin is geheel betegeld en geeft toegang tot de garage en de zij-tuin.
Een mooie constructie zorgt ervoor dat je op warme dagen een fijne schaduwplek kan creëren.
Heeft u liever een eigen oprit? Dan zou u die kunnen creëren voor de garage en in de zij-tuin. Of misschien plaatst u hier wel een leuk speeltoestel voor de kinderen!
Benieuwd naar dit leuke huis? We leiden u graag rond!
Een mooie constructie zorgt ervoor dat je op warme dagen een fijne schaduwplek kan creëren.
Heeft u liever een eigen oprit? Dan zou u die kunnen creëren voor de garage en in de zij-tuin. Of misschien plaatst u hier wel een leuk speeltoestel voor de kinderen!
Benieuwd naar dit leuke huis? We leiden u graag rond!
Bijzonderheden
De eigenaren huren een klein stukje grond van de gemeente. De huur bedraagt op dit moment € 50,- per jaar.
Foto's
Plattegronden
