01.jpg 03.jpg 19.jpg 18.jpg 15.jpg 10.jpg 08.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 06.jpg 05.jpg 09.jpg 07.jpg 16.jpg 20.jpg 21.jpg 17.jpg 22.jpg 02.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 04.jpg
Verkocht

Verkocht: Westerstraat 35, 4671 CH Dinteloord

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 207 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Klussers opgelet! Dit unieke pand biedt veel mogelijkheden en is absoluut het bezichtigen waard als je houdt van klussen. Sterker nog. Op de begane grond heb je maar liefst 185 m² om te klussen en je kunt er ook je eigen bedrijf aan huis vestigen. Bijvoorbeeld voor opslag, je online shop, reparatie van meubels of andere zaken. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om je boot er te stallen; je b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1927
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 24 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05863
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Elektra € 36,-
Gas € 71,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 24 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 1 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 207 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 1.175 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 164 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 1
Aantal toiletten 1
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Dinteloord F 3279
Perceeloppervlakte 207 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Klussers opgelet! Dit unieke pand biedt veel mogelijkheden en is absoluut het bezichtigen waard als je houdt van klussen. Sterker nog. Op de begane grond heb je maar liefst 185 m² om te klussen en je kunt er ook je eigen bedrijf aan huis vestigen. Bijvoorbeeld voor opslag, je online shop, reparatie van meubels of andere zaken. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om je boot er te stallen; je bent met 5 minuten rijden namelijk bij de jachthaven van Dinteloord.

Op de eerste verdieping kan een mooie woonruimte gecreëerd worden van 164 m².
Het gehele dak, de voorgevel en alle kozijnen zijn pas 2 jaar geleden vervangen. De basis is er. Nu is het aan een volgende eigenaar om het af te maken.

Indeling

Entree op de begane grond. in een grote ruimte van 185 m². Hier is een ook een toiletruimte, een klein keukenblok en een trap naar de eerste verdieping.
De ruimte is toegankelijk via 2 automatische segmentroldeuren en 1 daarvan heeft ook een loopdeur.

De begane grondvloer is geheel van beton; de verdiepingsvloer is van hout en recentelijk geheel vernieuwd.

Ook de verdieping is een grote open ruimte.
De huidige eigenaar heeft een nieuwe dak en nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Goed voor de isolatie want de kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Het dak bestaat uit sandwich panelen met een goede isolatie laag.

Er is een groot luik in de verdiepingsvloer om relatief gemakkelijk spullen van de begane grond naar de eerste verdieping te verplaatsen.

Bijzonderheden

Het pand is in spouw gebouwd met baksteen, kalkzandsteen
Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloer
Houten kozijnen / dubbel glas
Zadeldak met pannen gedekt
Voorzien van CV

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken