Verkocht

Verkocht: Prinses Margrietstraat 13, 4671 GA Dinteloord

€ 265.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	155 m²
Woonoppervlakte	111 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Dit huis bieden wij u aan namens Assurantiekantoor Nico Van Peer.
Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via email info @vanpeerassurantien.nl of telefoonnummer (0167 563920).

Te koop een verrassend ruime twee-onder-1-kap woning. De woning is gelegen in het centrum, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, dorpshuis, sporthal, zwembad, drie basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoe... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1969
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Dinsdag 24 mei 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05881
Vraagprijs	€ 265.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 24 mei 2022
Laatste wijziging	Donderdag 27 oktober 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1969
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	155 m²
Woonoppervlakte	111 m²
Inhoud	365 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Energieverbruik
Energielabel	E

CV ketel
CV ketel	Nefit HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2020
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming

Kadastrale gegevens
Steenbergen G 1441
Perceeloppervlakte	18 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Steenbergen G 979
Perceeloppervlakte	137 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Inkom via de lichte hal. Hier bevinden zich een kelderkast en de toiletruimte, voorzien van hangend toilet, laminaatvloer en
natuurlijke ventilatie. De meterkast is voorzien van 2 groepen.
De lichte woonkamer is voorzien van gestucte en geschilderde wanden, gestuct plafond en een laminaat vloer. Er bevindt zich een electrische sfeerhaard in de woonkamer en de woonkamer heeft aan de voorzijde een elektrisch rolluik. De houten kozijnen zijn voor en achter voorzien van dubbel glas.
In de grote woonkeuken bevindt zich een ruim opgestelde hoekkeuken (geplaatst in 2019). De keuken is voorzien van een enkele spoelbak met kraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook hier ligt laminaat. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, hangend toilet, een moderne wastafel en de wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van een hardhouten kozijn met dubbel glas en een rolluik. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat. Op 1 slaapkamer is over de laminaat vloer tapijt gelegd. Ook de slaapkamers hebben hardhouten kozijnen, dubbel glas en rolluiken.

Tweede verdieping

De zolderverdieping welke bereikbaar is via een vaste trap, is opgesplitst in een overloop met klein dakraam en (slaap)kamer met een dakkapel. Ook hier zijn hardhouten kozijnen met dubbel glas en laminaat. Op de voorzolder is bergruimte. Hier hangt een Nefit HR combiketel geplaatst december 2020. De zolderverdieping is geïsoleerd.

De maten zijn circa:
woonkamer 6.50 x 3.50
woonkeuken 6.50 x 3.50
badkamer 1.70 x 3.25
slaapkamer 1 3.45 x 3.00
slaapkamer 2 3.40 x 3.45
slaapkamer 3 2.27 x 3.25
zolderkamer 3.00 x 3.35
berging 2.50 x 4.00
Deze maten zijn niet de maten volgens Branchebrede meetinstructie of BBMI.

Tuin

De zonnige tuin is gelegen op het noord oosten, en bereikbaar via de keuken. Er is een overkapping geplaatst. De tuin is ook langs de zijkant van het huis van en naar de openbare weg bereikbaar.
Er is een enkel steens berging van ca.10 m² voorzien van electra.