Te koop: Karel Doormanstraat 71, 4671 AC Dinteloord

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning met veel tuin? Kom dan zeker eens kijken naar deze 2-onder-1 kap woning met garage en eigen oprit. Het huis staat in een rustige straat en is ingedeeld met onder andere 4 slaapkamers, moderne toiletruimtes en badkamer en een grote voor- en achtertuin.
Dus veel ruimte, zowel binnen áls buiten!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 21 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05645
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 27,5 m²
Keukenoppervlakte 7,72 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning met veel tuin? Kom dan zeker eens kijken naar deze 2-onder-1 kap woning met garage en eigen oprit. Het huis staat in een rustige straat en is ingedeeld met onder andere 4 slaapkamers, moderne toiletruimtes en badkamer en een grote voor- en achtertuin.
Dus veel ruimte, zowel binnen áls buiten!

Indeling

Entree via een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, toilet, bergkast en de bijkeuken.

De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin waardoor de binnen- en buitenruimte van het huis mooi in verbinding staan. De open haard geeft de woonkamer extra sfeer. De vloer is bedekt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

De open keuken is aan de voorzijde van het huis, geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en spoelbak.

De geheel betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje.

In de bijkeuken is een aanrecht met gootsteen. Deze ruimte is zowel vanuit de hal, als via een aparte ingang vanuit de voortuin bereikbaar.
Via de bijkeuken wordt de garage bereikt en deze is ook toegankelijk via een grote garagedeur, vanaf de eigen oprit.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte.
Twee slaapkamers zijn aan achterzijde van het huis en respectievelijk (3,75m * 3,95m) en (2,75m * 2,90m).
De derde slaapkamer op de eerste verdieping is aan de voorzijde van het huis. Deze heeft een wastafel en meet (2,89m*2,98) + (2,00m * 1,00m).

De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn bedekt met laminaat.

De ruime badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche en twee wastafels. De vloer is betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming.

Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder met toegang tot slaapkamer 4 en drie bergkasten. Ook hier is de vloer bedekt met laminaat.
In één van de bergkasten is de CV-opstelling (Remeha Calenta 2012) en de mechanische ventilatie (1976).

Bouwkundige informatie en materialen:
- Gebouwd met baksteen/kalkzandsteen
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren
- Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing
- Zadeldak gedekt met pannen
- Voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie
- Elektra onderverdeeld met 4 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars

Tuin

De ruime voor- en achtertuin zorgen voor een vrije ligging.
De achtertuin is gericht op het zuidoosten en aangelegd met sierbestrating en beplanting. Ook de voor- en zij-tuin hebben sierbestrating en beplanting.

Plattegronden

Virtuele tour

Recent bekeken