Te koop: Karel Doormanstraat 67, 4671 AC Dinteloord

€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wat een heerlijk, groot en licht gezinshuis is dit!
Het huis heeft onder andere een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een ruime complete badkamer met ligbad én een wellness-ruimte. Met daarbij de eigen oprit en royale voor- en achtertuin, is dit huis zeker uw aandacht waard!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05650
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 7,83 m²
Inhoud 545 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wat een heerlijk, groot en licht gezinshuis is dit!
Het huis heeft onder andere een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een ruime complete badkamer met ligbad én een wellness-ruimte. Met daarbij de eigen oprit en royale voor- en achtertuin, is dit huis zeker uw aandacht waard!

Indeling

Entree, hal met garderobekast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer, tot de wellness-ruimte en tot de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een mooie lichte serre. Deze biedt veel wooncomfort en een directe verbinding met de tuin.

De keuken (2015) is aan de voorzijde van het huis, geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met stenen werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.

De vloeren van zowel de hal als de woonkamer, serre en keuken zijn bedekt met een frisse lichte laminaatvloer; de wanden zijn strak gestukadoord.

De wellness-ruimte is gecreëerd in de ruimte die oorspronkelijk bedoeld was als garage.
Deze ruimte is nu ingericht met sauna en douche, maar ook bijzonder goed geschikt om te gebruiken als praktijk of kantoor aan huis.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte.
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis en hebben afmetingen van respectievelijk (3,75m * 3,95m) en (2,75m * 2,90m).
De derde slaapkamer op de eerste verdieping is aan de voorzijde van het huis. Deze kamer wordt nu gebruikt als was- annex kantoorruimte en meet (2,89m*2,98m) + (2,00m * 1,00m).

De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn bedekt met laminaat.

De ruime, geheel betegelde, badkamer is ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel.

Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder met toegang tot slaapkamer 4 en drie bergkasten.

In één van de bergkasten is de CV-opstelling (Intergas 2016).

Tuin

De ruime voor- en achtertuin zorgen voor een vrije ligging.
De achtertuin is gericht op het oosten en aangelegd met sierbestrating en beplanting. Ook de voor- en zij-tuin hebben sierbestrating en beplanting.

Een deel van de tuin, aan de voorzijde van het huis, wordt gehuurd van de gemeente Steenbergen, voor een bedrag van EUR 84,00 per jaar.

Bouwkundige informatie en materialen:
- Gebouwd met baksteen/kalkzandsteen
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren
- Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing
- Zadeldak gedekt met pannen
- Voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie
- Elektra onderverdeeld met 10 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars

Plattegronden

Virtuele tour

Recent bekeken