Te koop: Helfrichstraat 8, 4671 AV Dinteloord

€ 229.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de rustige Helfrichstraat ligt deze uitgebouwde twee onder één kap woning met oprij pad en royale garage. Deze garage is goed in te richten als kantoor of bijvoorbeeld een klus-, hobby-, of relax-ruimte.
De woning zelf heeft grote raampartijen en een open keuken waardoor een fijne lichte leefruimte gecreëerd is. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05646
Vraagprijs € 229.900,- k.k.
Gas € 216,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 5,76 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de rustige Helfrichstraat ligt deze uitgebouwde twee onder één kap woning met oprij pad en royale garage. Deze garage is goed in te richten als kantoor of bijvoorbeeld een klus-, hobby-, of relax-ruimte.
De woning zelf heeft grote raampartijen en een open keuken waardoor een fijne lichte leefruimte gecreëerd is. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine.

Indeling

Entree via ruime, lichte hal met toegang tot de meterkast, trapkast, woonkamer en trap naar de eerste verdieping.

Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een hoekvorm en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen voor en achter. De gashaard en het balkenplafond zijn extra sfeerelementen.

De open keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en tot de garage.

De begane grond heeft een laminaat vloer, wanden met sierpleister en een balken plafond.

Eerste verdieping

Slaapkamer aan de achterzijde (13m²) en slaapkamer aan de voorzijde (12m²). Beiden met 2 vaste kasten.

De voormalige doucheruimte (3m²), aan de voorzijde van het huis, heeft aansluitpunten voor wasmachine en droger en is hierdoor een ideale waskamer,

Badkamer aan de achterzijde van het huis met douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder met opstelplaats voor de ketel (Bosch 2011).

Slaapkamer met vaste kasten en bergruimte onder schuine dakzijde.

Tuin

De tuin is gesitueerd op het westen. De ochtendzon schijnt achterin de tuin en de middag- en avond zon voorin de tuin. Er is dus altijd ruimte om de zon of juist de schaduw op te zoeken. De tuin is aangelegd met sierbestrating en bloemborders.

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de royale garage van 35 m². Dit is een grote ruimte die u bijvoorbeeld zou kunnen inrichten als hobby- of klusruimte.

De garage is ook toegankelijk vanaf de oprit via een garage-kanteldeur met loopdeur.

Bouwkundige informatie en materialen:
- Traditioneel gebouwd met baksteen/ kalkzandsteen
- Betonnen begane grond vloer en eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer
- Zadeldak gedekt met pannen
- Plat dak van garage is gedekt met bitumineuze dakbedekking
- Houten en stalen kozijnen: gedeeltelijk dubbelglas
- CV HR Combiketel van Bosch
- Meterkast met voldoende groepen, kookgroep en aardlekschakelaars

Plattegronden

Recent bekeken