Hamermolen 1 Hamermolen 1 1b entree 2a woonkamer 2b woonkamer 2c woonkamer 3b keuken 3d badkamer 4 (1) 4b badkamer 5a slaapkamer 5b slaapkamer 6a slaapkamer 7 slaapkamer 8a slaapkamer 8b slaapkamer 9 terras 9a terras 9b terras
19 foto's beschikbaar

Te koop: Hamermolen 1, 4671 JG Dinteloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
€ 199.900,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Dit mooie hoekhuis heeft heel veel ruimte: zowel de woonkamer als de eerste en tweede verdieping zijn uitgebouwd!
Verder heeft het huis een heerlijk onderhoudsvriendelijk terras op het oosten met gezellige overkapping en een stenen bergschuur.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1999
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 21 februari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05540
Vraagprijs € 199.900,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 februari 2017
Laatste wijziging Dinsdag 8 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Dit mooie hoekhuis heeft heel veel ruimte: zowel de woonkamer als de eerste en tweede verdieping zijn uitgebouwd!
Verder heeft het huis een heerlijk onderhoudsvriendelijk terras op het oosten met gezellige overkapping en een stenen bergschuur.

Indeling

Entree via hal met toegang tot toilet, trapkast, woonkamer en trapopgang naar verdieping.
Op de vloer ligt een lichte frisse laminaatvloer, welke doorloopt in de woonkamer. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister, het plafond is gestuct.

Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De muren en de vloer zijn betegeld.

Uitgebouwde lichte woonkamer met laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister; het plafond is voorzien van stucwerk.
In 2007 is een aanbouw geplaatst die voor veel extra leefruimte zorgt. De aanbouw grenst met een schuifpui aan het terras.
Een zonnescherm zorgt voor schaduw op de zonnige dagen.

De keuken is aan de voorzijde van de woning, met keukenopstelling in hoekvorm, voorzien van kunststof werkblad en dubbele spoelbak.
De keuken is uitgerust met gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser (2013).

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: ca 3,85m * 2,85m.
Deze is aan de achterzijde van het huis en is uitgebouwd met dakkapel.

Slaapkamer 2: ca 3,20m * 2,85m
Deze is aan de voorzijde van het huis.

Slaapkamer 3: ca 2,30m * 2,15m
Deze is aan de voorzijde van het huis.

De badkamer is geheel vernieuwd in 2015 en uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Ook deze ruimte is vergroot met een dakkapel.

Tweede verdieping

Overloop met CV opstelling, aansluiting voor de witte apparatuur en mechanische ventilatie-installatie.

Op deze verdieping is de vierde slaapkamer van het huis. Deze kamer is uitgebouwd met een dakkapel aan de voorzijde.

Tuin

Zonnige tuin op het Oosten, met stenen berging.
De berging is voorzien van elektriciteit.

Het huis staat op een hoeklocatie; het naastgelegen looppad is middels zijpoort vanuit de tuin te bereiken.

Bouwkundige informatie:
- Traditioneel gebouwd met baksteen.
- Betonnen vloeren
- Zadelkap met pannen gedekt.
- Badkamer is vernieuwd in 2015
- Dakkapellen badkamer en zolder geplaatst in 2015
- Aanbouw geplaatst in 2007
- Plat dak van de aanbouw gedekt met bitumineuze dakbedekking
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Nagenoeg het hele huis is voorzien van rolluiken
- CV HR Combiketel geplaatst in 2007