Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Grondmolen 1, 4671 JL Dinteloord

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 533 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een heerlijk plekje om te genieten van het huis zelf, maar ook van de tuin. Dit vrijstaande huis, in een rustige straat in Dinteloord, heeft naast een moderne keuken en badkamer, een garage, bijkeuken en 3 slaapkamers. Daarnaast is het voorzien van vele gemakken zoals vloerverwarming, zonnescreens, zonnepanelen en een alarminstallatie. Deze goed-geïsoleerde woning heeft energielabel A, dat krijgt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05647
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Elektra € 35,-
Gas € 65,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 533 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 29,5 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een heerlijk plekje om te genieten van het huis zelf, maar ook van de tuin. Dit vrijstaande huis, in een rustige straat in Dinteloord, heeft naast een moderne keuken en badkamer, een garage, bijkeuken en 3 slaapkamers. Daarnaast is het voorzien van vele gemakken zoals vloerverwarming, zonnescreens, zonnepanelen en een alarminstallatie. Deze goed-geïsoleerde woning heeft energielabel A, dat krijgt u op de koop toe! In de video krijgt u een goede eerste indruk, maar graag leiden we u ook persoonlijk rond.

Indeling

Entree met meterkast en toegang tot toilet, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met wandcloset en een fonteintje.

De ruime woonkamer heeft een L-vorm en is mooi licht door de grote raampartijen voor en achter. De kamer staat in de verbinding met de tuin door twee dubbele tuindeuren. De hoek die gecreëerd wordt door de L-vorm, is bij de woonkamer te betrekken, maar kan ook gebruikt worden als speelhoek of kantoor.

Vanuit de woonkamer is een open doorgang naar de keuken met eethoek. Ook vanuit de eethoek is rechtstreeks toegang tot de tuin. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven.

De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Hier is een grote bergkast en de aansluiting voor wasmachine en droger. Zowel keuken als bijkeuken hebben draai-kantelramen.

De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen en het plafond en de muren zijn afgewerkt met stucwerk.

De garage (6,5m * 3,4m) wordt via de bijkeuken bereikt en heeft een elektrisch bedienbare roldeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. In de garage zijn al aansluitingen aanwezig voor water en centrale verwarming.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

De grote slaapkamer aan de linkerzijde van het huis is met recht de master bedroom te noemen. De ruime inloopkasten hebben verlichting en zijn keurig afgewerkt. Daarnaast is er een vaste kast waar de CV-ketel (Nefit 2015) en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst zijn.

De twee slaapkamers aan de rechterzijde van het huis zijn praktisch ingericht doordat er kleine vides zijn gecreëerd. Deze
zijn toegankelijk via een stevige trap en kunnen kunnen goed gebruikt worden als leuke, knusse slaapruimtes.

Alle slaapkamers zijn goed donker te maken door de rolluiken en hebben draai-kantelramen met horren.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een groot ligbad, een douche, design radiator en een wastafelmeubel. De dimbare spots zorgen voor mooi licht voor wie houdt van een avond relaxen in bad .

Het separate toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap.

Tuin

De ruime tuin ligt rondom het huis en is fraai aangelegd met een vijver, verschillende terrassen en mooie groene borders. De twee blokhutten zorgen voor voldoende bergruimte, ruimte om te klussen of een andere hobby te beoefenen.

De achtertuin ligt op het noord-oosten en is zo ruim dat u gedurende de hele dag kan genieten van zon of schaduw.

Bijzonderheden

Het huis heeft energie label A doordat het zonnepanelen en dubbelglas heeft en goed geïsoleerd is, namelijk spouwmuur-, dak-, en vloerisolatie. Het huis is van de eerste bewoners en het is goed onderhouden.

Plattegronden

Virtuele tour

Recent bekeken