27 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: de Vriesstraat 4, 4671 AG Dinteloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
€ 210.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Inpakken, uitpakken, wonen! Dit huis is zo netjes onderhouden, dat het ook echt instapklaar is.
Deze tussenwoning is uitgebouwd op de begane grond met een keuken en een bijkeuken; de woonkamer heeft een open haard en een mooie eikenhouten vloer. Er zijn in totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 zolderkamer welke onlangs compleet gemoderniseerd is.
Benieuwd of dit uw droomhuis is? Wij geven u graag een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1973
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 16 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05616
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 7,17 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,55
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Inpakken, uitpakken, wonen! Dit huis is zo netjes onderhouden, dat het ook echt instapklaar is.
Deze tussenwoning is uitgebouwd op de begane grond met een keuken en een bijkeuken; de woonkamer heeft een open haard en een mooie eikenhouten vloer. Er zijn in totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 zolderkamer welke onlangs compleet gemoderniseerd is.
Benieuwd of dit uw droomhuis is? Wij geven u graag een rondleiding!

Indeling

Entree, hal, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), bergkast en toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De geheel betegelde toiletruimte (2015) is voorzien van wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is L-vormig en heeft een mooie eikenhouten vloer. De open haard wordt regelmatig gestookt en geeft een heerlijke warmte op koude dagen.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Deze heeft een rechte keukenopstelling en is uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven/magnetron.
De keuken wordt van warm water voorzien via een close-in boiler (2018).

Aan de aangrenzende bijkeuken, is het aansluitpunt voor de wasmachine en vanuit hier heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en tot de tweede verdieping.
De slaapkamers hebben een lichte frisse laminaatvloer; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wc en een wastafel.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot de zolderkamer en een bergkast met CV-opstelling (2014).
Deze vierde slaapkamer is heerlijk ruim en licht, mede door de dakkapel (kunststof).

Tuin

De tuin is gesitueerd op het Westen en zorgvuldig aangelegd met sierbestrating en groenborders. Het buitenkraantje zorgt ervoor dat u nooit meer dwars door het huis die lange tuinslang hoeft af te rollen als u de tuin wilt sproeien (er is er ook één in de voortuin!)

De stenen berging achterin de tuin, meet circa 2,30m * 3,30m en biedt praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en/of een extra koelkast.
Via een poort is het achter de woning gelegen pad te bereiken.

Bijzonderheden

* Energiebesparend door onder andere spouwmuurisolatie, dakisolatie en / HR++ glas
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* Plat dak berging vernieuwd in 2018; plat dak aanbouw vernieuwd in 2016
* Boeiboorden uitgevoerd in trespa (onderhoudsvriendelijk!)
* Buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2016
* Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2008

Plattegronden

Recent bekeken