Te koop: Boompjesdijk 4, 4671 PR Dinteloord

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 1.302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een dijk van een huis aan een dijk van een dijk!
Voor wie graag buitenaf wil wonen, maar toch niet alleen, is deze woning zeker de moeite waard. Dit huis is ontstaan uit de huisnummers 2,4 en 6. Huisnummer 2 en 4 zijn samengevoegd, grondig gerenoveerd en nu in gebruik als woonhuis. Huisnummer 6 wordt gebruikt als hobbyruimte. Wat zou u hiermee doen? Weer renoveren tot woonhuis of werkruimte of... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1902
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 21 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05686
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Elektra € 131,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 21 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 17 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 30,03 m²
Inhoud 682 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 91 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Pellets
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 7
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Pelletkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een dijk van een huis aan een dijk van een dijk!
Voor wie graag buitenaf wil wonen, maar toch niet alleen, is deze woning zeker de moeite waard. Dit huis is ontstaan uit de huisnummers 2,4 en 6. Huisnummer 2 en 4 zijn samengevoegd, grondig gerenoveerd en nu in gebruik als woonhuis. Huisnummer 6 wordt gebruikt als hobbyruimte. Wat zou u hiermee doen? Weer renoveren tot woonhuis of werkruimte of wellicht een B&B? Wij zijn benieuwd!
De riante tuin is aangelegd met verschillende terrassen, gazon en sierbestrating. U kunt er heerlijk genieten van het uitzicht op de polder.

Indeling

Entree via hal met toegang tot woonkamer, badkamer, garage en trapopgang naar de eerste verdieping.

Een deur met glas-in-lood raam leidt u naar de knusse woonkamer. Deze heeft een massieve merbau houten vloer en een balken plafond. De muren zijn gedeeltelijk gestuct en gedeeltelijk voorzien van houten delen. Een strakke pallet kachel zorgt voor extra warmte in de gezellige kamer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken. De keukenopstelling is in hoekvorm en is uitgerust met een stenen werkblad. Met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en combi-oven is deze van alle gemakken voorzien.
De robuuste eiken vloer zorgt voor een extra sfeerelement.

Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht over de tuin en de achterliggende polder.

De ruime badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Ook is hier het aansluitpunt voor de wasmachine.

De ruime inpandige garage heeft openslaande houten deuren, waardoor het geen probleem is om uw auto binnen te zetten.
De palletketel met buffervat, die het huis voorziet van verwarming en warm water, staat hier opgesteld.
De garage is uitermate geschikt als parkeerplek voor een auto of als opslag-, of hobbyruimte. En voor de motorliefhebbers: er ligt hier een hydraulische lift, verzonken in de vloer.

Eerste verdieping

De overloop heeft vaste bergkasten en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Beide slaapkamers hebben zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde dakkapellen van waaruit u kunt genieten van het weidse uitzicht over het polderlandschap.

HUISNUMMER 6
Het aangrenzende huis op nummer 6, is een aantal jaren geleden bijgekocht door de eigenaren, en vormt nu één geheel met het huis.

De begane grond in ingedeeld met 3 bergruimtes en een toiletruimte.
Op de verdieping is een overloop die leidt naar 2 kamers. Een houtkachel zorgt voor verwarming van de ruimtes.
Afhankelijk van uw behoeften zijn er vele mogelijkheden te bedenken voor dit voormalige huisje. U kunt bijvoorbeeld het huidige huis vergroten of een zelfstandig huisje maken dat u gaan verhuren als B&B. We zijn benieuwd naar uw plannen!

Tuin

De tuin is - van links naar rechts - 50 meter breed en heeft vanaf het huis gemeten een diepte van 13 meter. De tuin is leuk aangelegd met verschillende terrassen, mooie bomen, gras en sierborders.

Via de brede oprit aan de zijkant van het huis rijdt u tot de garage. Er zijn hier meer dan voldoende parkeerplekken.

Er zijn nog 2 extra ruimtes:
- Een tuinhuis met veranda
- Een schuur van 5,9 * 2,2 meter aan de rechter kant van het huis (zeecontainer afgewerkt met houten delen).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken