03.jpg 04.jpg 01.jpg 02.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg

Te koop: Oostvoorstraat 31, 4671 CA Dinteloord

€ 349.000,- k.k.
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 157 m²
Totale VVO 132 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit woonwinkelpand staat in het centrum van Dinteloord, in het winkelgebied rondom de Kreek.

Winkeloppervlakte: circa 98 m²
Woonoppervlakte: 164 m²

De bestemming van het gehele pand is 'Centrum'.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: wonen - detailhandel en dienstverlening - kantoren - praktijkruimten - (lokale) maatschappelijke voorzieningen - dansscholen - sportschol... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Bouwperiode 1963
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 februari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05928
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 februari 2023
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
VVO 132 m²
Verkoopoppervlakte 98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Lokale voorzieningen Bank op 5000 meter of meer, Geldautomaat binnen 500 meter, Recreatie binnen 500 meter, Restaurant binnen 500 meter, Winkel binnen 500 meter, Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter, Busknooppunt op 5000 meter of meer, Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Dinteloord F 1100
Perceeloppervlakte 157 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit woonwinkelpand staat in het centrum van Dinteloord, in het winkelgebied rondom de Kreek.

Winkeloppervlakte: circa 98 m²
Woonoppervlakte: 164 m²

De bestemming van het gehele pand is 'Centrum'.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: wonen - detailhandel en dienstverlening - kantoren - praktijkruimten - (lokale) maatschappelijke voorzieningen - dansscholen - sportscholen - fitnessruimten en daarmee gelijk te stellen functies - horecavestigingen (tot en met ten hoogste categorie 2 van de Staat van horeca-activiteiten)

De bestemming biedt dus ruimte om wonen en werken te combineren, maar u kunt ook het hele pand transformeren tot woonruimte.

Dinteloord is een waterrijk plattelandsdorp, aan de rand van de Brabantse Wal met een directe afslag vanaf de snelweg A4.
Het dorp heeft een uitgebreid winkelaanbod - nabij het aangeboden object - rondom de Kreek en aan het Raadhuisplein. We zien hier zowel zelfstandig ondernemers met onder andere een brood- en banketbakkerij, slagerij, slijterij, bloembinderij en diverse kledingwinkels, als ook vestigingen van de landelijke ketens als Albert Heijn, Kruitvat, Hubo en Action.
Parkeren is gratis in het gehele centrum.

Indeling

De winkelruimte is een grote open ruimte van circa 4,85m breed en circa 20m diep, met aansluitend een magazijn 24 m², een toiletruimte en de trapopgang naar de woning.

Technische kenmerken:
De voorpui van de winkel heeft stalen kozijnen met enkel glas
Betonnen vloer in de hele ruimte
Systeemplafond in de hele ruime
Toiletruimte geheel betegeld en voorzien van staand toilet en fonteintje

Eerste verdieping

Houten verdiepingsvloer.

Bergruimte annex bijkeuken (circa 6,50m x 5,25m) met vaste kastenwand, aansluitpunt voor de wasmachine en een meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar) en CV opstelling (Vaillant combiketel 2018 - huur - 34 euro per maand).

Leefkeuken:
Houten kozijnen - deels enkel glas - deels dubbelglas
Rechte keukenopstelling, met onder andere voldoende kastjruimte en diverse apparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser)
Vanuit de keuken is er toegang tot een dakterras van circa 11 m².

Open doorgang naar werkkamer (3,90m x 3,12m)

Hal met met vaste kast en toegang tot respectievelijk de werkkamer, de toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Toiletruimte:
Ingericht met staand toilet, stucwerkwanden en tegelvloer.

Badkamer:
Ingericht met wastafelmeubel, douche en vaste kast
Tegelvloer en stucwerkwanden.

Woonkamer:
Aan de voorkant van het pand met zicht over de Kreek
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Natuurstenen vensterbank en natuurstenen plateau met houtkachel
Laminaatvloer, wanden met sierpleister, zachtboardplafond met sierlijst

Tweede verdieping

Houten verdiepingsvloer

Overloop met 2 vaste kasten
Behangwanden, laminaatvloer, gipsplatenplafond

Slaapkamer 1 (4,65m x 2,35m)
Houten kozijnen - enkel glas
Behangwanden, laminaatvloer, gipsplatenplafond

Slaapkamer 2 (4,50m x 2,33m)
Houten kozijnen - enkel glas
Behangwanden en lambrisering, laminaatvloer, gipsplatenplafond

Slaapkamer 3 (2,51m x 4,36m)
Houten kozijnen - enkel glas
Stucwerk wanden, laminaatvloer, gipsplatenplafond
Deur naar plat dak

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken